Торги по банкротству: как сохранить свои деньги

Эксперты «Рыков групп» постоянно отвечают на вопросы посетителей нашего сайта по темам банкротства, взыскания долгов и субсидиарной ответственности. Один из пользователей спрашивает: «Мы решили поучаствовать в торгах на имущество одного из должников. Все деньги находятся в руках у человека, который занимается управлением всей программой. Проблема в том, он не выходит с нами на связь. Дозвониться ему невозможно. Есть ли гарантия, что все средства не «утекут» в неизвестном направлении?»

Правила завершения торгов

Деньги вам должны вернуть в обязательном порядке, как и всем остальным заявителям, в первые пять дней после завершения торгов. Это прописано в п.15 ст.110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»

Управляющий конкурса обязан открыть отдельный счет должника. В договоре необходимо отметить, что с помощью суммы, прикрепленной к этому счету, будут погашены требования по возвращению задатков. Кроме того, задаток может быть переведен на главный счет должника, если лицо, которое его внесло, подпишет договор купли-продажи имущества. Бывают и другие причины возвращения задатка.

Списывать задатки со счета должника категорически запрещается. Разве что только на основной банковский счет. Это правило распространяется на всех, даже на кредиторов и налоговых инспекторов.

Что делать в случае противоправных действий?

Если описанные выше действия не были произведены, то вы не должны молчать. На противоправные действия управляющего торгами можно пожаловаться в ФАС, СРО АУ или Росреестр. Следует требовать остановить процедуру торгов и привлечь к ответственности управляющего. При этом, он в любом случае должен будет открыть специальный счет должника.

Также рекомендую прочитать эту статью

Принципы применения неустойки в договорных отношениях

О чем статья? О неустойке, её видах и порядке применения. Кому и чем будет полезна? Всем, кто планирует использовать неустойку при заключении  договоров..

Продолжить чтение

Определить, насколько верны и законны действия управляющего конкурса, совсем не сложно. Во время банкротства должник обычно имеет всего один счет в банке — и после торгов вся сумма будет переведена именно на него. Если счет для оплаты совпадает со счетом для внесения задатка, то самое время писать жалобу — ваши деньги находятся в опасности.

Чтобы лучше изучить тему торгов по банкротству советуем вам ознакомиться с книгой Ивана Рыкова «Бизнес на распродажах имущества банкротов».

Также о торгах по банкротству вы можете узнать в наших пабликах в Facebook и «Вконтакте».

Рыков Иван

Основатель антикризисной юридической компании «Рыков групп»

Специализации: антикризисное управление и банкротство крупных предприятий и организаций; управление проблемными активами; взыскание дебиторской задолженности, деятельность коллекторов; субсидиарная ответственность по обязательствам должника.